Alle Leistungen auf einen Blick:
- Prüfung von Jahresabschlüssen von Immobilienunternehmen aller Rechtsform und Größenordnung
- MaBV-Prüfung
- Due Diligence Prüfungen
- Internes Kontrollsystem: Überprüfung der internen Prozesse und Kontrollen im Immobilienmanagement
- Impairment Tests: Bewertung von Immobilien hinsichtlich möglicher Wertminderungen
- Beratung bei finanziellen Schwierigkeiten von Immobilienunternehmen: Entwicklung von Restrukturierungskonzepten, Verhandlungen mit Banken
- Erstellung und Verifizierung von Unternehmensplanungen
Prüfung von Jahresabschlüssen von Immobilienunternehmen aller Rechtsform und Größenordnung
Die Prüfung von Jahresabschlüssen von Immobilienunternehmen gehört zu unseren zentralen Leistungen im Bereich der Wirtschaftsprüfung. Wir prüfen Immobiliengesellschaften aller Rechtsformen und Größenordnungen – von der Ein-Objekt-GmbH bis zum Konzern. Ob gesetzliche Pflichtprüfung oder freiwillige Jahresabschlussprüfung: Unsere Prüfungen schaffen Transparenz, Vertrauen und Rechtssicherheit für Gesellschafter, Investoren und Banken. Als interdisziplinäre Kanzlei in Düsseldorf beziehen wir bei Bedarf auch steuerliche und rechtliche Aspekte mit ein – z. B. bei der Bilanzierung von Immobilienprojekten, Rückstellungen oder Veräußerungen. Mit uns erhalten Sie eine praxisnahe Prüfung mit Mehrwert, klar kommuniziert und lösungsorientiert.
MaBV-Prüfung
Die MaBV-Prüfung nach der Makler- und Bauträgerverordnung ist für Bauträger, Baubetreuer und Immobilienverwalter gesetzlich vorgeschrieben, sobald sie Fremdgelder vereinnahmen oder verwalten. Als erfahrene Wirtschaftsprüfer für Immobilienunternehmen übernehmen wir die jährliche MaBV-Prüfung schnell, zuverlässig und rechtssicher. Wir prüfen, ob Ihre Geschäftstätigkeit den Anforderungen der MaBV entspricht, und erstellen den erforderlichen Prüfungsbericht zur Vorlage bei der Aufsichtsbehörde. Unsere Mandanten schätzen unsere branchennahe Beratung, unsere digitale Prüfungsabwicklung und die klare Kommunikation. So sichern Sie sich Rechtskonformität und Vertrauen – effizient und nachvollziehbar.
Due Diligence Prüfungen
Im Rahmen einer Due Diligence Prüfung bei Immobilientransaktionen analysieren wir für Käufer oder Verkäufer alle wesentlichen rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Risiken eines Objekts oder Portfolios. Als interdisziplinäre Kanzlei prüfen wir Verträge, Mietverhältnisse, Grundbuchbelastungen, Baurecht, steuerliche Risiken und Bilanzpositionen, um eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu schaffen. Ob Ankaufsprüfung oder Verkaufsbegleitung – mit unserer ganzheitlichen Due Diligence für Immobilien erhalten Sie Transparenz, Sicherheit und belastbare Fakten für Ihre Investition.
Prüfung interner Kontrollsysteme – Transparenz und Effizienz im Immobilienmanagement
Ein funktionierendes internes Kontrollsystem (IKS) ist der Schlüssel zu einem sicheren und transparenten Immobilienmanagement. Wir prüfen Ihre internen Prozesse, Zuständigkeiten und Kontrollmechanismen auf Wirksamkeit und Angemessenheit – zum Beispiel bei Mietenbuchhaltung, Objektabrechnungen oder Investitionsfreigaben. Ziel ist es, Fehlerrisiken zu reduzieren und Prozesse nachhaltig zu verbessern.
Impairment Tests – Bewertung von Immobilien bei drohenden Wertminderungen
Bei Anzeichen von Wertverlusten oder dauerhaft sinkender Ertragskraft ist die Durchführung eines Impairment Tests erforderlich. Wir analysieren die jeweilige Immobilie, prüfen Cashflows und Nutzungsdauer und bewerten, ob eine Wertminderung bilanziell abzubilden ist. Dies gilt insbesondere für Entwicklungsprojekte, Leerstände oder Bestandsobjekte mit sinkender Rendite.
Beratung bei finanziellen Schwierigkeiten – Restrukturierung mit Augenmaß
In wirtschaftlich angespannten Phasen begleiten wir Immobilienunternehmen bei der Entwicklung von Restrukturierungskonzepten. Wir analysieren die wirtschaftliche Lage, Liquiditätsplanung und Verschuldung, entwickeln gemeinsam mit Ihnen Sanierungsstrategien und unterstützen bei Verhandlungen mit Banken oder Gläubigern. Ziel ist eine tragfähige wirtschaftliche Perspektive für Ihr Unternehmen.
Erstellung und Verifizierung von Unternehmensplanungen
Eine belastbare Unternehmensplanung ist essenziell für Immobiliengesellschaften – sei es zur Finanzierung, Steuerung oder Restrukturierung. Wir unterstützen Sie bei der Erstellung plausibler Planungen, prüfen vorhandene Geschäftspläne auf Kohärenz und Umsetzbarkeit und liefern eine unabhängige Einschätzung für Gesellschafter, Investoren oder Banken. Unsere Prüfungen schaffen Vertrauen und Transparenz.
